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"청약과열지역"이란? 청약과열지역은 주택가격, 청약경쟁률, *분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하였을 때 주택 분양 등이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있다고 예상되는 지역을 말한다. 청약과열지역에서는 재당첨 제한 또는 1순위 당첨 등이 제한된다. 투기과열지구와 마찬가지로, 청약과열지역의 주택인지 여부 역시 해당 주택의 입주자모집공고문에서 확인 가능하다. 청약과열지역은 주택법 제63조의2제1항제1호에 따라 지정된 조정대상지역 중, 영 별표3 제3호가목에 따른 제1지역, 제2지역 및 제3지역(공공택지만 해당)이다. *분양권 전매: 분양권 전매는 청약 당첨자가 분양권을 다른 사람에게 판매하는 것이다. 구체적으로는 아파트 입주 전 분양 계약서를 매매하여 입주자 명의를 변경하는 것을 말한다.아파트 청약 접수..

투기과열지구란? 투기과열지구는 주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 지정하는 지역이다. 청약을 원하는 주택이 투기과열지구내 주택인지 알아보려면 해당 주택의 입주자모집공고문을 확인하면 된다. 입주자모집공고문은 한국감정원 홈페이지에서 청약일정 및 통계 메뉴에서 확인 가능하다. 만약 찾기 힘들다면, 네이버, 다음 등의 검색엔진에서 해당 주택과 모집 공고문을 검색하면 쉽게 찾을 수 있다. 예) "OOOO아파트 입주자모집공고문" 현재 투기과열지구 지정지역 지역 투기과열지구 지정지역 서울특별시 전역(25개區) 경기도 광명시, 과천시, 성남시 분당구·수정구, 하남시, 수원시, 안양시, 안산시 단원구, 구리시, 군포시, 의왕시, 용인시 수지구·기흥구, 화성시(동탄2만 지정) 인천광역..

아파트 청약 특별공급이란? "특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 국가유공자,노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층이 분양(임대)받을 수 있도록 주택마련을 지원해주는 제도이다." 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 "무주택자"의 주택마련을 지원하기 위한 제도입니다. 특별공급 청약 신청 대상자는 일반공급 청약 신청 대상자와 경쟁하지 않고 분양 받을 수 있습니다. 즉, 특별공급 신청 대상자는 다른 특별공급신청 대상자와 분양을 경쟁합니다. 특별공급은 당첨 횟수를 1세대당 평생 1회로 제한합니다. 예외. "유주택자"이더라도 다만 유수도권에서 지방으로 이전하는 기업 및 공장 종사자라면 특별공급을 신청할 수 있습니다. 또한 철거 예정인 주택의 소유자 및 세입자, 이전기관 종사자 등은 *주택 공급에 관..